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12个月,90后团队打造的E+青年公寓何以快速占领一线城市?

时间:2018-05-21 00:17  来源:未知  作者:边

去南京,不免要去明城墙簇拥的城区,探看这座六朝古都的容颜。

夫子庙、明孝陵,沧桑殿基书写着历史变迁;栖霞山、玄武湖、秦淮河,山河湖泊中,涓涌着南京气度。

这里是沉淀着南京古韵的城市中心,但这里可不止“老样子”。

“E+青年公寓”用充满着年轻的理想和活力,打开了一种新兴生活方式。

关上门是一个人,打开门是一群人,年轻有趣的灵魂,都在这里聚集。

在南京城墙范围内的中心城区

打造一种最年轻的居住生活

繁华热闹的都市里,年轻人也常常有这样一种丧气时刻:对未来无限向往,为事业拼搏不息,却在无处安居的夜里,对生活丧失信心。

2016年,当张威加决定创立“E+青年公寓”时,高加成、昂朝军这两个曾经一起创业的伙伴也一拍即合。

多年的租房经历仍在眼前:面对过黑中介、碰到过虚假房源、忍受过脏乱差的居住环境和房东的恶意涨价扣款……

这种感同身受,让他们更能体会年轻人背井离乡时对租房的需求,有品质、多功能的复合空间成为首选,于是便有了“E+青年公寓”如今的形态。

彼时,离长租公寓元年才过一年,地产系公寓品牌全国布点,“去库存、租售同权”各种利好政策颁布,各种金融渠道、家电家具供应商纷涌而出……敏锐的商业嗅觉,让他们踊跃扎进青年公寓的“蓝海”。

而三人都是连续创业者,对一次新的创造驾轻就熟。张威加创办的“GAGA轻时尚火锅”,曾获“人人网最受欢迎大学生火锅品牌”,并成为南京各大高校朋友聚会、班级社团聚餐的第一选择,被称为“校园版海底捞”。

于是,在南京城墙范围内的核心城区,一个个集居住、办公、学习、创业于一体的“E+青年公寓”应运而生。

地利更无需多言,城墙内的建邺区和秦淮区,是源流着古老的区域,也是南京中心城区,履行着经济、行政中心的职能,金粉楼台、繁华昌盛,无一不足。

经济的繁荣,也带来人群的熙攘,这里满是互联网、金融人才,自主创业的年轻人就在你隔壁,政府机关单位职员都有可能成为下一个入驻的E家人。

E+青年公寓 所有门店周边不仅银行、超市、菜市场、便利店、各种美食、健身房全覆盖,更有人流络绎不绝的景区,绮窗珠帘,十里绣幛,多少风流在这里千古传唱。

景区相伴,基建设施也会更加完善,南京市政规划合理,三公里范围内就有一个小公园,人们自然愿意在E+常住,因此保证了稳定入住,平均年入住率均达95%以上。

而位置优越的项目,在未来将会越来越稀缺。在决定做长租公寓时,他们就确定了“全国一二线城市、核心区域、商业配套齐全”的路线。

17年1月份,E+青年公寓第一个项目开业,至今,他们在南京城墙范围内拥有14家门店,每一个E+青年公寓都择地利而居。

而不管是南京还是郑州、杭州,他们的项目全部在城市的中心位置,与繁华为伴,却不被繁杂负累。

害怕孤独?

只需推开一扇门

365天不落幕的精彩在等你

为了赋予E+青年公寓与众不同的气质,创始团队坚持“小而美”的路线,E+每家门店房间数都在30到70间左右。

但在小而美的空间,也有365天不落幕的精彩。

设计过南京汉庭2.0版、漫心酒店还有一些特色酒吧的设计师团队,倾力为这小而美的空间赠予更大能量。

进门区域,是卫生间与鞋柜、置物架;操作台、洗衣机、冰箱构成洗衣操作区域;书桌、床、衣柜组成私密的休闲与储藏区域。

划分合理,功能齐全,生活、工作、休息互不干扰,随时都可以开启自己的freestyle。

卫生间灯源为冷光,卧室床头灯为暖光,细微的冷暖差异,足见细腻贴心的心思;万和品质热水器,保证用水安全,处处都见E+的守护。

棕榈吸附式床垫,安稳的睡梦中,“江南佳丽地,金陵帝王洲”的旧梦,轻轻巧巧就跃入枕畔。

工业风的整体风格,硬朗明快,而壁挂画、绿植在硬朗中,增添一抹别样的色彩和温柔。

选择这种风格,也经过了创始团队的精心考虑。铁艺结实、油漆甲醛污染较少,南京多潮湿的天气,铁艺也避免了虫蚁、霉变。

网红ins风令人赏心悦目,但美貌不是E+最重要的,重要的是,关上门是一个人、打开门是一群人的新生活。

考虑到空间与安全标准,房间取消了独立厨房,改成公共厨房。但也正因为这样,才更拉近人与人之间的距离,有了碰撞出更多火花的可能。

一次简单的菜饭,也许就像小时候邻里之间串门,变成一次热闹的“大锅饭”式聚会。

而在E+,足不出户,也有更多寻欢作乐的自由时光。每个E+都有单独的公共区域,管家会在大厅组织活动、播放热门电影。

并且每个月单独门店都会有一场小活动,每季度多门店组织一场大活动。

在自己的独立小天地中感到孤独,你只需要推出门去。门外,最有趣的人比邻而居,每天迎面而来的,都是志同道合的朋友。

年轻有趣的家人都在这里

拥抱异乡温暖的家文化

E+青年公寓创始团队成员都不是南京人,但南京的从容与包容,让他们早已把南京当作自己的第二故乡。

他们也希望入住公寓的小伙伴享受高品质的租住生活和家的温暖,“E+”正是取名自“异乡非异客 ,此处亦是家”。

从第一个项目至今,他们一直坚持以“换位思考”和“差异化”的方式来制定运营模式,也因此获得“2017年度蘑菇租房优质服务商”荣誉。

打动人心的地方,在E+比比皆是。

比如,他们坚持押一付一、租金月付的付款周期,支付水电租金一个公众号全部搞定;租客违约,最多收取500元转租费。曾经令年轻人困扰的住房困扰,在E+全部轻松化解。

E+率先运用的智能设备,也让这里的生活便捷无比。指纹门厅、智能门锁与电表,让租客不再受钥匙丢失与突然停电的困扰;洗衣机网络控制,租客可以远程控制洗衣机进行消毒、脱水、洗衣。

租客有家人过来,他们还提供免费的住宿;下雨天帮助租客收纳衣物,提供“公共雨伞”;租客生日当天,会收到一条祝福短信或者生日礼物……

家人,定义了“E+青年公寓”的服务标准。家人,也定义了住在“E+青年公寓”年轻人们之间的关系。

未来,E+计划2018年全国签约门店至少80家,拥有房间数6000间,并全面启动加盟、托管;2019年,全国签约门店150家,拥有房间数30000间,到2020年,拥有房间数100000间,成为一体化生活服务空间运营商。

越多人走进E+大家庭,才会有越多精彩,就算城市再快,依旧有一座温暖的城堡,深夜中为归人亮起明灯。

这里的房间,任你发梦、发呆

推开门,一群人与你并肩

你只要一片树叶

E+青年公寓为你打造一个春天

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